Opremljen i useljiv 2.0 stan sa parkingom

Beograd  -  Opština Voždovac -  Kumodraž - Božićna

U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan i odlično održavan dvosoban stan na mirnoj lokaciji u Kumodražu.

Stan se nalazi na drugom spratu kvalitetne stambene petospratnice, bez lifta, a useljen je 2012. godine i od tada se redovno i pažljivo održava.
Organizovan je tako da maksimalno koristi svaki kvadratni metar prostora. Sastoji se od ulaznog antrea, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom u konceptu otvorenog prostora, predsoblja sa velikim ugradnim plakarom, komforne spavaće sobe opremljene bračnim ležajem i dodatnim ugradnim plakarom, kao i kupatila sa tuš kadom.
Posebna prednost stana su brojni ugradni plakari koji obezbeđuju izuzetno mnogo prostora za odlaganje, zahvaljujući čemu je životni prostor pregledan, funkcionalan i bez viška nameštaja. Istovremeno, raspored omogućava budućem vlasniku da prostor lako prilagodi sopstvenim potrebama i željama.

Stanari zgrade imaju pravo korišćenja otvorenog parking prostora u dvorištu objekta, što predstavlja značajnu pogodnost za svakodnevni život.

Nekretnina se prodaje potpuno opremljena, sa nameštajem i belom tehnikom, koji su uključeni u oglašenu cenu.

Stan je uknjižen i moguće ga je kupiti putem stambenog kredita.
U neposrednoj blizini nalazi se okretnica više linija gradskog prevoza (25P, 27E, 79, E6 i 313), što omogućava dobru povezanost sa ostalim delovima grada.

Agencijska provizija 2%

Top lokacija sa sopstvenim parkingom

Beograd  -  Opština Stari Grad -  Botanička bašta - Takovska

U srcu Beograda, ušuškana između velikih saobraćajnica, smeštena je stambena zgrada sa sopstvenim parking prostorom, pružajući mir i prelep pogled u pravcu Dunava. Kvalitetno građena 50-ih godina prošlog veka, zgrada je izuzetno očuvana i održavana. Osim parkinga za stanare, poseduje interfon, remontovan lift i centralno gradsko grejanje.

Stan je lociran na VI spratu od ukupno VII i kompletno je natkriven. Renoviran pre 10ak godina, stan je izuzetno održavan, tako da je bez ulaganja. Izuzetno je svetao, s obzirom da je kompletan spoljnji zid u velikim prozorima. Zbog povučenosti zgrade u odnosu na Takovsku i ulicu Džordža Vašingtona, stan pruža mir i upečatljiv, otvoren pogled ka severoistoku. 

Stan ima uknjiẓ̌enih 59m2, a mereno sa lođom 64m2. Funkcionalnog je rasporeda, s obzirom da se iz hodnika pristupa svim prostorijama. Dodatni plus je adaptibilnost stana u dvoiposoban. Upisan je u katastar na sadašnje vlasnike, što omogućava kupovinu iz kredita. Idealna prilika za brzo useljenje, sa opcijom kupovine potpuno nameštenog stana.

Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava.

Agencijska provizija 2%

Savršen kutak ispod Čuburskog parka - odlična investicija!

Beograd  -  Opština Vračar - Čubura - Maksima Gorkog

Na prodaju kompletno renoviran stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u mirnom delu Čubure. Stan je uknjižen na 17 m², dok je stvarno merena površina 35 m². Nalazi se na 2. spratu od ukupno 2 sprata uredne i održavane zgrade, bez lifta.

Stan je temeljno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Funkcionalnog je rasporeda, sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kupatila i dodatnog prostora, koji značajno povećava komfor i korisnu površinu stana.

Zahvaljujući dobroj orijentaciji, stan je svetao tokom većeg dela dana, a istovremeno pruža mir i privatnost. Idealan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje, zbog izuzetno atraktivne lokacije.

U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, pijaca, restorani, kafići i stanice gradskog prevoza, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za sve generacije.

Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava.

Agencijska provizija 2%

BW Kula - pogled na reku

Beograd  -  Opština Savski venac -  Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova

U prilici smo da Vam ponudimo u trenutno najatraktivnijem i zvanično najvišem objektu u regionu, u Kuli Beograd, Beograda na vodi (BW  St. Regis Residences), izuzetan dvosoban (one bedroom) stan na 29. spratu.

BW Kula kao jedinstven objekat od ukupno 42 sprata, visoka je 168m i sastoji se od Hotela St. Regis koji je lociran od 3. do 11. sprata, na 2. spratu je bazen sa fitness i spa centrom, kao i conference room, dok je od 14. do 40 sprata rezidencijalni (stambeni) deo objekta, iznad kojih su restoran i vidikovac, koji omogućava pogled koji oduzima dah, od punih 360ᵒ. Objekat ima direktan pristup do savskog šetališta i TC Galerija. Stan je moderno koncipiran, sa ’’Open Space’’ dnevnim blokom koga čine kuhinja, trpezarija i dnevni boravak. Spavaća soba je ’’Master bedroom’’ sa svojim kupatilom, dok iz dnevnog bloka se pristupa drugom mokrom čvoru u funkciji gostinskog toaleta. Poseduje 3 ugrađena plakarska prostora. Kuhinja je kompletno opremljena najluksuznijom ugradnom tehnikom, marke Miele, dok je ceo stan klimatizovan uz mogućnost regulacije temperature. Spoljni zidovi su punom površinom od stakla, što daje poseban ugođaj u obema sobama, zbog autentičnog i nezaboravnog pogleda na reku. Visina plafona je 2.85m. Uz stan se nudi garažno mesto čija je cena 60.000€. 

Agencijska provizija 2%

Jedinstven ugođaj okruženja Golfa i Košutnjaka

Beograd  -  Opština Čukarica - Golf naselje - Kneza Višeslava

U prilici smo da Vam prezentujemo izuzetan raritet na beogradskom tržištu nekretnina, kako po strukturu, tako i lokacijski. U pitanju je višeetažni stan, sa svojim dvorištem, čime pruža ugođaj kuće, smešten na top lokaciji, u neposrednoj blizini Golf naselja i Košutnjaka.

Lociran u kompleksu kuća u nizu, sa pristupom ograničenim rampom, okružen zelenilom, odnosno šumom Košutnjaka, ovaj stan predstavlja jedinstven spoj luksuza, komfora, idiličnog ambijenta i pogleda koji oduzima dah.

Stambeni prostor je organizovan u 2 nivoa, tako da je na 1.spratu objekta veliki dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na 2 terase kao i gostinjski toalet. Na gornjem nivou su salon, 3 spavaće sobe (jedna sa ekstra garderobnim ’’walk-in’’ prostorom – američki plakar), 3 terase i veliko kupatilo. Grejna površina stambenog prostora je 138m2, dok je ukupna površina terasa, garaže i pratećih prostorija dodatnih 58m2. Grejanje je centralno na gas.

Stanu pripada prelepo dvorište, površine oko 1 ara, kao stvoreno za bazen, iz koga se pristupa letnjoj kuhinji, toaletu i dodatnoj ostavi. Dvorištu kao i garažnom prostoru se pristupa iz stana kao i spolja.

Postoji mogućnost kupovine još jednog trosobnog stana u istom ulazu, na 2. spratu, kome pripada 2.deo dvorišta i 2 garažna mesta, i koji je moguće spojiti sa ponuđenim stanom. 
Stan je u postupku upisa u katastar.

Agencijska provizija 2%

Jedinstvena prilika u srcu grada

Beograd  -  Opština Stari Grad -  Knez Mihailova

Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu, u samom srcu grada – Knez Mihailova, nalazi se izuzetna luksuzna nekretnina koja predstavlja pravu retkost na tržištu.
U pitanju je dupleks - stan površine 170m² (uknjiženih 167m²), smešten na 5. i 6. spratu zgrade sa liftom.
•    Velika i svetla dnevna zona
•    Prostrana terasa od 21m²
•    Dva moderna kupatila (instalacije nove generacije, priprema za đakuzi i saunu)
•    Poseban prostor za pranje i sušenje veša
•    Četvorostrana orijentacija – obilje prirodne svetlosti tokom celog dana
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini pešačke zone, kulturnih institucija, restorana, kafića i svih prestižnih poslovnih objekata, što ovu lokaciju čini jednom od najpoželjnijih u gradu.
Stan se već 17 godina uspešno izdaje kao stan na dan”, sa 8 zasebnih soba i sa razrađenim i stabilnim poslovanjem – što ga čini i izuzetnom investicionom prilikom.
Retka prilika na tržištu – spoj luksuza, lokacije i sigurnog prihoda.
Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava.

Agencijska provizija 2%

Salonac kod Crkve Svetog Marka

Beograd  -  Opština Vračar  -  Crkva Svetog Marka  -  Resavska

Na jednoj od najlepših lokacija u centru Beograda, preko puta Crkve Svetog Marka i Tašmajdanskog parka, prodaje se izuzetno atraktivan salonac površine 86 m², koji odiše elegancijom i šarmom starogradnje.

Stan se nalazi na drugom spratu uredne i održavane zgrade od čvrste gradnje. Potpuno je renoviran, sa pažljivo očuvanim autentičnim detaljima poput visokih plafona, dvokrilnih vrata i parketa u riblju kost.

Raspored: prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i predsoblje. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i prijatan tokom celog dana.

Lokacija: idealna – neposredna blizina Tašmajdanskog parka, centra grada, Skupštine, kao i svih važnih sadržaja za udoban gradski život.

Stan predstavlja odličan izbor za one koji traže komforan, reprezentativan dom u srcu Beograda ili investiciju sa potencijalom za rentiranje.  

Agencijska provizija 2%

TOP INVESTICIJA!

Beograd  -  Opština Zemun -  Novi Grad - Prvomajska

Na prodaju stan u kući u Železničkoj ulici, kod Prvomajske u Zemunu. Površina stana je 38m², po strukturi 2.5, funkcionalnog rasporeda.

Stan ima PVC stolariju, grejanje je na struju. Nalazi se u zajedničkom dvorištu, u mirnijem okruženju.

Najveća prednost ove nekretnine je mogućnost adaptacije tavanskog prostora, čime se može dobiti dodatna kvadratura i značajno unaprediti sam stan.

U neposrednoj blizini nalazi se sve što je potrebno za lagodan život – prodavnice, prevoz, škole i ostali sadržaji. Odlična lokacija, pogodna kako za život tako i kao investicija.

Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava.

Agencijska provizija 2%

Savršen porodični dom

Beograd  -  Opština Savski venac -  Partizanov stadion - Stjepana Filipovića

Porodični dom pun svetlosti i mira – trosoban stan od 77 m² na Savskom vencu.

U mirnoj, zelenoj ulici na Savskom vencu prodaje se izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 77 m², savršen za porodični život. Nalazi se na 5. spratu uredne zgrade sa centralnim grejanjem i pruža kombinaciju komfora, privatnosti i praktične lokacije.

Stan raspolaže sa dve komforne, odvojene spavaće sobe — idealne za roditelje i dečju sobu — kao i odličnim rasporedom prostorija koji omogućava nesmetano funkcionisanje cele porodice. Zastakljena terasa pruža dodatni prostor za igru, učenje ili porodično opuštanje.

Zahvaljujući spratnosti i dobroj orijentaciji, stan je tokom celog dana obasjan prirodnim svetlom i ima otvoren pogled na zelenilo i Hram Svetog Save, što dodatno doprinosi prijatnoj porodičnoj atmosferi.
Kupatilo je potpuno renovirano, sa novim sanitarijama i instalacijama, pa je useljenje moguće bez dodatnih ulaganja.

U neposrednoj blizini nalaze se igralište, javni parking, autobuska i trolejbuska stajališta, kao i železnička stanica — sve što je potrebno za lakšu svakodnevicu porodice sa decom. Centar grada i veće zelene površine udaljeni su svega nekoliko minuta.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice koje traže mirno okruženje, dobru povezanost i funkcionalan porodični prostor.

Agencijska provizija 2%