Jedinstven ugođaj okruženja Golfa i Košutnjaka

Beograd  -  Opština Čukarica - Golf naselje - Kneza Višeslava

U prilici smo da Vam prezentujemo izuzetan raritet na beogradskom tržištu nekretnina, kako po strukturu, tako i lokacijski. U pitanju je višeetažni stan, sa svojim dvorištem, čime pruža ugođaj kuće, smešten na top lokaciji, u neposrednoj blizini Golf naselja i Košutnjaka.

Lociran u kompleksu kuća u nizu, sa pristupom ograničenim rampom, okružen zelenilom, odnosno šumom Košutnjaka, ovaj stan predstavlja jedinstven spoj luksuza, komfora, idiličnog ambijenta i pogleda koji oduzima dah.

Stambeni prostor je organizovan u 2 nivoa, tako da je na 1.spratu objekta veliki dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na 2 terase kao i gostinjski toalet. Na gornjem nivou su salon, 3 spavaće sobe (jedna sa ekstra garderobnim ’’walk-in’’ prostorom – američki plakar), 3 terase i veliko kupatilo. Grejna površina stambenog prostora je 138m2, dok je ukupna površina terasa, garaže i pratećih prostorija dodatnih 58m2. Grejanje je centralno na gas.

Stanu pripada prelepo dvorište, površine oko 1 ara, kao stvoreno za bazen, iz koga se pristupa letnjoj kuhinji, toaletu i dodatnoj ostavi. Dvorištu kao i garažnom prostoru se pristupa iz stana kao i spolja.

Postoji mogućnost kupovine još jednog trosobnog stana u istom ulazu, na 2. spratu, kome pripada 2.deo dvorišta i 2 garažna mesta, i koji je moguće spojiti sa ponuđenim stanom. 
Stan je u postupku upisa u katastar.

Agencijska provizija 2%

Savršen porodični dom

Beograd  -  Opština Savski venac -  Partizanov stadion - Stjepana Filipovića

Porodični dom pun svetlosti i mira – trosoban stan od 77 m² na Savskom vencu.

U mirnoj, zelenoj ulici na Savskom vencu prodaje se izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 77 m², savršen za porodični život. Nalazi se na 5. spratu uredne zgrade sa centralnim grejanjem i pruža kombinaciju komfora, privatnosti i praktične lokacije.

Stan raspolaže sa dve komforne, odvojene spavaće sobe — idealne za roditelje i dečju sobu — kao i odličnim rasporedom prostorija koji omogućava nesmetano funkcionisanje cele porodice. Zastakljena terasa pruža dodatni prostor za igru, učenje ili porodično opuštanje.

Zahvaljujući spratnosti i dobroj orijentaciji, stan je tokom celog dana obasjan prirodnim svetlom i ima otvoren pogled na zelenilo i Hram Svetog Save, što dodatno doprinosi prijatnoj porodičnoj atmosferi.
Kupatilo je potpuno renovirano, sa novim sanitarijama i instalacijama, pa je useljenje moguće bez dodatnih ulaganja.

U neposrednoj blizini nalaze se igralište, javni parking, autobuska i trolejbuska stajališta, kao i železnička stanica — sve što je potrebno za lakšu svakodnevicu porodice sa decom. Centar grada i veće zelene površine udaljeni su svega nekoliko minuta.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice koje traže mirno okruženje, dobru povezanost i funkcionalan porodični prostor.

Agencijska provizija 2%

Jedinstvena prilika – četvorosoban stan na Banjici

Beograd  -  Opština Voždovac  -  Banjica  -  Josipa Slavenskog

Na prodaju izuzetno prijatan četvorosoban stan ukupne površine 107 m², od čega je 87 m² grejna površina, dok terasa zauzima 20 m². Stan se nalazi na prvom spratu stare, čvrsto građene kuće, u najlepšem i najmirnijem delu Banjice – delu koji je praktično zlatna lokacija za život u Beogradu.

Stan ima prostran dnevni boravak, tri komforne spavaće sobe, kuhinju, odvojenu trpezariju i kupatilo – idealno za porodičan život. Zimi je, u principu, topao, a leti prijatno hladan, zahvaljujući položaju i dobroj izolaciji čvrste gradnje.
Dodatna pogodnost je mogućnost kupovine garaže uz stan, što čini ovu nekretninu još praktičnijom i vrednijom.

Lokacija je izvanredna – u neposrednoj blizini su pijaca, škole, vrtići, hipermarketi, tržni centar, kao i okretnica javnog prevoza, što omogućava brzu i jednostavnu povezanost sa svim delovima grada.

Ovakvi stanovi se izuzetno retko pojavljuju na tržištu – pravi biser na Banjici, sa kvadraturom od preko 100 m², na lokaciji koja je praktično neprocenjiva za ovaj novac.

Prilika koja se ne propušta – za porodice koje traže komforan, svetao i funkcionalan dom, ali i za one koji žele pametnu investiciju u Beogradu.

Agencijska provizija 2%

Odlična investicija – 2,5 stan sa garažom

Beograd  -  Opština Voždovac  -  Banjica - Josipa Slavenskog

Na prodaju je stan površine 52 m² u porodičnoj stambenoj zgradi sa više stanova, smešten u prizemlju. Stan je uknjižen, može se kupiti na kredit i odmah je useljiv, što ga čini odličnom prilikom i za porodični život i za sigurnu investiciju.

Grejanje je na struju, a kvalitetna PVC stolarija doprinosi udobnosti i nižim režijskim troškovima. Stan ima praktičan raspored: dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinju i kupatilo. Svaka prostorija je funkcionalna, a ceo prostor je organizovan tako da maksimalno koristi kvadrate i olakšava svakodnevni život. 

Uz stan se prodaje i garaža za dva automobila, ukupne površine 27m2.

Nekretnina se nalazi u traženom i mirnom delu Banjice, u uređenoj ulici. Lokacija omogućava odličan balans između mirnog porodičnog okruženja i praktičnosti urbanog života. U neposrednoj blizini su supermarketi, tržni centri, škole i vrtići, dok je gradski prevoz lako dostupan i povezuje vas sa svim delovima Beograda.

Ovaj stan je idealan za kupce koji traže komfor, praktičnost i dobru lokaciju. Funkcionalan raspored, grejanje na struju i kvalitetna stolarija čine ga prijatnim za život, a njegova pozicija i status uknjiženog vlasništva garantuju stabilnu vrednost i sigurnu investiciju. Kupovinom ovog stana dobijate spreman i funkcionalan prostor u jednom od najboljih delova Banjice, idealan za porodice, pojedince ili investitore koji traže stan sa stalnom potražnjom i odličnom lokacijom.

Agencijska provizija 2%

Salonac kod Crkve Svetog Marka

Beograd  -  Opština Vračar  -  Crkva Svetog Marka  -  Resavska

Na jednoj od najlepših lokacija u centru Beograda, preko puta Crkve Svetog Marka i Tašmajdanskog parka, prodaje se izuzetno atraktivan salonac površine 86 m², koji odiše elegancijom i šarmom starogradnje.

Stan se nalazi na drugom spratu uredne i održavane zgrade od čvrste gradnje. Potpuno je renoviran, sa pažljivo očuvanim autentičnim detaljima poput visokih plafona, dvokrilnih vrata i parketa u riblju kost.

Raspored: prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i predsoblje. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i prijatan tokom celog dana.

Lokacija: idealna – neposredna blizina Tašmajdanskog parka, centra grada, Skupštine, kao i svih važnih sadržaja za udoban gradski život.

Stan predstavlja odličan izbor za one koji traže komforan, reprezentativan dom u srcu Beograda ili investiciju sa potencijalom za rentiranje.  

Agencijska provizija 2%

Renoviran jednosoban stan kod Kalenić pijace

Beograd  -  Opština Vračar  -  Kalenić pijaca  -  Sinđelićeva

Na prodaju svetao i funkcionalan stan u Sindjelićevoj ulici, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja.
Ovaj stan se nalazi u potkrovlju četvrtog sprata zgrade bez lifta. Ukupna uknjižena površina stana je 37 m², dok je merenih 52 m², što pruža osećaj prostranosti i komfora.
Sastoji od dnevne sobe – svetle i prozračne, idealne za odmor i druženje, dve manje spavaće sobe – savršene za porodicu ili rad od kuće. Trpezarija sa kuhinjom – dvostrano orijentisana (istok-zapad), što omogućava prirodno osvetljenje tokom celog dana.
Grejanje je etažno, ekonomično i nezavisno.
Od dodatnog prostora ima zajedničku terasu od 25 m² – odlična za opuštanje, druženje i uživanje u otvorenom prostoru.

Tavanski prostor od 17 m² – dodatna mogućnost za skladištenje ili eventualnu adaptaciju.
Stolarija je PVC, što obezbeđuje bolju izolaciju i dugotrajnost.

Stan je dvostrano orijentisan, svetao i prostran, sa odličnim rasporedom prostorija, što ga čini idealnim za porodično stanovanje ili kao sigurna investicija.

Agencijska provizija 2%

Borča - Funkcionala trosoban stan na top lokaciji

Beograd  -  Opština Palilula  -  Borča  -  Dušana Maksina

Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan u prizemlju porodične zgrade, smešten u jednom od najboljih i najtraženijih delova Borče. Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini škola, prodavnica i svih stajališta gradskog prevoza, što omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada.
Stan je uknjižen na 76 m², dok ukupna površina iznosi oko 90 m². Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne spavaće sobe i kupatila. Stan je svetao, uredan i odmah useljiv.
Uz stan se dobija veliko parking mesto u vlasništvu, kao i malo dvorište koje pripada stanu, idealno za odmor, cveće ili kutak na otvorenom.
Grejanje je etažno na struju, sa postavljenim radijatorima, a dodatnu udobnost obezbeđuju dve inverter klime.
Pored objekta je sproveden gas, tako da postoji mogućnost priključenja.
Velika prednost ove nekretnine je što je objekat priključen na gradsku kanalizacionu mrežu Beograda, što je prava retkost u ovom delu Borče.
Kupovina je moguća isključivo za kupce koji plaćaju gotovinom.

Agencijska provizija 2%

Prostran duplex na Banovom brdu

Beograd  -  Opština Čukarica  - Banovo brdo - Blagoja Parovića

Četvoroiposoban stan na drugom spratu, plus PK dupleks od 136 m², u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici, na odličnoj lokaciji u srcu Banovog brda. Stan se nalazi u manjoj, urednoj zgradi i predstavlja savršen dom za porodice koje žele komfor i kvalitetan životni prostor.
Otvoren koncept dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom. Dva kupatila. Dve terase sa prelepim pogledom. Dupla orijentacija – obilje prirodne svetlosti tokom celog dana Stan je funkcionalno organizovan, svetao i prozračan, gde su jasno odvojene dnevne i noćne zone. Enterijer nudi topli, porodični ambijent, uz mogućnost adaptacije prema željama budućih vlasnika.
Blizina svih važnih sadržaja – škole, vrtići, prodavnice, pijaca, parkovi i javni prevoz
Mogućnost kupovine garaže po ceni od 25.000 evra.

Agencijska provizija 2%

BW Kula - pogled na reku

Beograd  -  Opština Savski venac -  Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova

U prilici smo da Vam ponudimo u trenutno najatraktivnijem i zvanično najvišem objektu u regionu, u Kuli Beograd, Beograda na vodi (BW  St. Regis Residences), izuzetan dvosoban (one bedroom) stan na 29. spratu.

BW Kula kao jedinstven objekat od ukupno 42 sprata, visoka je 168m i sastoji se od Hotela St. Regis koji je lociran od 3. do 11. sprata, na 2. spratu je bazen sa fitness i spa centrom, kao i conference room, dok je od 14. do 40 sprata rezidencijalni (stambeni) deo objekta, iznad kojih su restoran i vidikovac, koji omogućava pogled koji oduzima dah, od punih 360ᵒ. Objekat ima direktan pristup do savskog šetališta i TC Galerija. Stan je moderno koncipiran, sa ’’Open Space’’ dnevnim blokom koga čine kuhinja, trpezarija i dnevni boravak. Spavaća soba je ’’Master bedroom’’ sa svojim kupatilom, dok iz dnevnog bloka se pristupa drugom mokrom čvoru u funkciji gostinskog toaleta. Poseduje 3 ugrađena plakarska prostora. Kuhinja je kompletno opremljena najluksuznijom ugradnom tehnikom, marke Miele, dok je ceo stan klimatizovan uz mogućnost regulacije temperature. Spoljni zidovi su punom površinom od stakla, što daje poseban ugođaj u obema sobama, zbog autentičnog i nezaboravnog pogleda na reku. Visina plafona je 2.85m. Uz stan se nudi garažno mesto čija je cena 60.000€. 

Agencijska provizija 2%