Renoviran jednosoban stan kod Kalenić pijace

Beograd  -  Opština Vračar  -  Kalenić pijaca  -  Sinđelićeva

Na prodaju svetao i funkcionalan stan u Sindjelićevoj ulici, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja.
Ovaj stan se nalazi u potkrovlju četvrtog sprata zgrade bez lifta. Ukupna uknjižena površina stana je 37 m², dok je merenih 52 m², što pruža osećaj prostranosti i komfora.
Sastoji od dnevne sobe – svetle i prozračne, idealne za odmor i druženje, dve manje spavaće sobe – savršene za porodicu ili rad od kuće. Trpezarija sa kuhinjom – dvostrano orijentisana (istok-zapad), što omogućava prirodno osvetljenje tokom celog dana.
Grejanje je etažno, ekonomično i nezavisno.
Od dodatnog prostora ima zajedničku terasu od 25 m² – odlična za opuštanje, druženje i uživanje u otvorenom prostoru.

Tavanski prostor od 17 m² – dodatna mogućnost za skladištenje ili eventualnu adaptaciju.
Stolarija je PVC, što obezbeđuje bolju izolaciju i dugotrajnost.

Stan je dvostrano orijentisan, svetao i prostran, sa odličnim rasporedom prostorija, što ga čini idealnim za porodično stanovanje ili kao sigurna investicija.

Jednosoban stan od 44m2 + garaža 14m2

Beograd  -  Čukarica - Žarkovo - Dušana Vlajića

U prilici smo da Vam ponudimo odličan stan na još boljoj lokaciji, u ulici Dušana Vlajića, u neposrednoj blizini osnovne škole, u malim stambenim zgradama u nizu, okruženim parkom i zelenilom.
Stan se nalazi u blizini svih važnih saobraćajnica i linija gradskog prevoza, ali istovremeno nije direktno izložen izvorima buke i prometnih ulica.  
Nalazi se na drugom spratu male stambene zgrade u nizu. Iznad stana je tavan, tako da u stanu nema kosina.
Stan je uredno održavan i delimično je renoviran (fasadna stolarija), a na celom objektu je kompletno zamenjen krov pre nekoliko godina. 
Sastoji se od odvojene i veoma prostrane sobe iz koje se pristupa velikoj zastakljenoj lodji (aluminijum), kuhinjsko-trpezarijskog dela sa francuskim balkonom (PVC), dovoljno prostranim da se može koristiti i kao dnevni boravak, predsoblja i kupatila. Iz predsoblja se ulazi u sve prostorije.  
U neposrednoj blizini zgrade su brojna igrališta i parkovi, osnovna škola, odličan izbor marketa, komercijalnih i uslužnih sadržaja, kao i veliki broj linija gradskog prevoza. 
Garaža površine 14 m2 nalazi se u nivou prizemlja, a ispred garaže moguće je parkiranje još jednog ili dva vozila. U sklopu garaže je mokri čvor (točeće mesto i toalet) i ima posebno brojilo. 
Iz garaže se pristupa pomoćnim prostorijama (ostave), odnosno još dve odvojene prostorije sa prirodnom ventilacijom, ukupne površine 11,50 m2, sa dodatnim točećim mestom (sudopera). Ove prostorije moguće je koristiti i za stanovanje, kao radne sobe, letnju kuhinju ili neke delatnosti. 
Nepokretnosti su uknjižene, useljivo po dogovoru. 
Moguća je kupovina putem stambenih kredita. 

Linije gradskog prevoza: 37, 50, 51, 52, 56, 58, 88, 89, prigradske linije 512, 531, 532, 533.

Top renoviran stan u centru grada

Beograd  -  Opština Stari Grad - Gornji Dorćol - Francuska

Na prodaju komforan dvosoban salonac, uknjižen na 44m2 (po merenju 48m2) u Francuskoj ulici, u reprezentativnoj zgradi iz 1939. godine sa elegantnim i raskošnim mermernim ulazom. Stan se nalazi na 5. spratu od ukupno 6, u zgradi sa liftom, koja je odlično očuvana i odiše duhom starog Beograda.
Stan je trostrano orijentisan, miran i u potpunosti okrenut suprotno od ulice, pa pruža prijatan mir i obilje prirodne svetlosti tokom celog dana.
Kompletno je renoviran sa ukusom, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Sastoji se od:
- prostranog predsoblja,
- dnevne sobe sa trpezarijom i ugradnom kuhinjom,
- velike spavaće sobe,
- i kupatila sa prirodnom ventilacijom.

Grejanje je rešeno pomoću kaljeve peći sa ugrađenim električnim grejačima, a dodatnu udobnost obezbeđuje inverter klima uređaj.
Kompletno su obnovljeni podovi, stolarija, kuhinja i kupatilo.
Francuska ulica se nalazi u samom srcu Dorćola, jednoj od najlepših i najtraženijih beogradskih lokacija. U neposrednoj blizini su Skadarlija, Studentski park, Trg republike, Kalemegdan i Knez Mihailova ulica, što ovu nekretninu čini idealnom za život, ali i kao investiciju za izdavanje.

Borča - Funkcionala trosoban stan na top lokaciji

Beograd  -  Opština Palilula  -  Borča  -  Dušana Maksina

Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan u prizemlju porodične zgrade, smešten u jednom od najboljih i najtraženijih delova Borče. Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini škola, prodavnica i svih stajališta gradskog prevoza, što omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada.
Stan je uknjižen na 76 m², dok ukupna površina iznosi oko 90 m². Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne spavaće sobe i kupatila. Stan je svetao, uredan i odmah useljiv.
Uz stan se dobija veliko parking mesto u vlasništvu, kao i malo dvorište koje pripada stanu, idealno za odmor, cveće ili kutak na otvorenom.
Grejanje je etažno na struju, sa postavljenim radijatorima, a dodatnu udobnost obezbeđuju dve inverter klime.
Pored objekta je sproveden gas, tako da postoji mogućnost priključenja.
Velika prednost ove nekretnine je što je objekat priključen na gradsku kanalizacionu mrežu Beograda, što je prava retkost u ovom delu Borče.
Kupovina je moguća isključivo za kupce koji plaćaju gotovinom.

Ekskluzivan penthouse - Altina

Beograd  -  Opština Zemun  -  Altina  -  Ugrinovačka

Na prodaju je jedinstven penthouse u modernoj i kvalitetno građenoj zgradi sa četiri sprata, koja se izdvaja svojom ozbiljnošću, pažljivo odabranim stanovima i luksuznim karakterom. Stan je upisan u katastar na 165 m² i vodi se kao četvorosoban, dok je grejna površina 105 m². Dve terase ukupno imaju 60 m² – jedna je zastakljena i pogodna za korišćenje tokom cele godine, dok je druga otvorena, idealna za letnje uživanje, stvarajući funkcionalan i udoban prostor za različite prilike. Nijedna terasa nije iste veličine, što dodatno doprinosi jedinstvenom osećaju prostora.
Penthouse je trostrano orijentisan, svetao i prozračan, sa visokim plafonima i otvorenim pogledima sa svih strana. Sadrži četiri sobe, tri kupatila, kuhinju i odvojenu trpezariju, sve pažljivo organizovano tako da prostor funkcioniše komforno i praktično, istovremeno naglašavajući luksuz i eleganciju stana.
Zgrada je kvalitetno građena i poseduje veliki lift za osmoro ljudi, što olakšava svakodnevno korišćenje i doprinosi komforu života u penthouse-u. Mali broj stanova u zgradi garantuje privatnost i mir, a moderna arhitektura i pažljivo odabrani materijali dodatno naglašavaju prestiž ovog prostora.
Ovaj penthouse spaja prostor, svetlost i luksuz, dok terase pružaju posebnu vrednost i udobnost tokom cele godine. Idealan je za porodice koje traže prestižan dom sa karakterom, ali i za kupce koji žele investiciju vrhunskog kvaliteta u Beogradu.

Retko u ponudi, trosoban, Svetog Save

Beograd  -  Opština Vračar  -  Hram Svetog Save  -  Kneginje Zorke

Smešten na posebno atraktivnom delu Vračara, u zgradi ušuškanoj između Hrama Svetog Save i skvera Slavija, nalazi se stan, koji je izuzetno retko u ponudi. Ambijent ulice Svetog Save, uz drvorede koji daju poseban ugođaj, čine ovaj stan dodatno atraktivnim. Smešten je u izuzetno očuvanoj zgradi sa uredno održavanim ulazom, interfonom i liftom.
Stan se nalazi na I spratu od ukupno sedam, trosoban je po strukturi i poseduje centralno, gradsko grejanje. Ono što ga čini posebno atraktivnim je činjenica da je trostrane orijentacije i da poseduje 3 terase i 2 mokra čvora. Stan je korišćen za poslovni prostor, te je specifično organizovan uz mogućnost vraćanja u izvornu funkciju stanovanja. S obzirom na svoje izuzetne karakteristike, pogodan je kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje, mesečno ili kao stan na dan. 
U blizini su uz Hram Svetog Save i skver Slavija na kome je javni parking, mnoštvo linija gradskog prevoza, autoput, Kalenić pijaca, škole, banke, marketi, jednom rečju svi sadržaji neophodni za funkcionalan i komforan boravak i život. Stan mereno ima 74m2 sa terasama u katastru je upisano 69m2 korisne površine, 1/1 na sadašnjeg vlasnika, bez tereta i zabeležbi.

Stari Merkator, 2.5, 8/9, Top

Beograd  -  Opština Novi Beograd  -  Stari Merkator  -  Maršala Tolbuhina

Na prodaju izuzetan 2.5-soban stan na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda – Bulevar Maršala Tolbuhina, u blizini Starog Merkatora.
Stan ukupne površine 67 m² nalazi se na 8. spratu od ukupno 9 u urednoj i održavanoj zgradi. Odlikuje ga funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti i odlična organizacija prostora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju (izdavanje).
Zgrada je u dobrom stanju, ulaz čist i uredan, a komšiluk miran, kulturan i stabilan – što daje dodatnu vrednost ovoj nekretnini.
U okolini ima dovoljno slobodnih parking mesta, što je velika prednost za ovaj deo grada.
Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini nalaze se Stari i Novi Merkator, YUBC, Dunavski kej, škole, vrtići, tržni centri, zeleni parkovi, kao i veliki broj linija gradskog prevoza koje omogućavaju odličnu povezanost sa svim delovima Beograda.
 

Odlična lokacija, dvosoban, prelep pogled

Beograd - Opština Novi Beograd - Blok 19a - Milentija Popovića

U prilici smo da Vam ponudimo idealno pozicioniran i izuzetno funkcionalan dvosoban stan u kvalitenim vojnim zgradama od fasadne cigle. Stan se nalazi u urednoj zgradi sa dva lifta, veoma je svetao i otvorenog pogleda iz svih prostorija. Nalazi se neposrednoj blizini značajnog broja gsp linija, kako autobuskih, tako i tramvajskih. U blizini se nalazi i OŠ Laza Kostić I dva vrtića. Stan se nalazi  na šestom spratu u zgradi sa interfonom, podrumom i centralnim grejanjem. Uknjizen je na 49m2, izmerena površina oko 66m2 i zapadno orijentisan.
Ovaj stan posebno izdvaja jedinstven položaj, nalazi se na samom obodu naselja, nije zaklonjen drugim objektima i okružen je zelenilom, a u neposrednom okruženju pored same zgrade nalazi se veliki parking. 
Upisan 1/1 na sadašnjeg vlasnika, bez tereta i zabeležbi.

Blok 19a, funkcionalan, troiposoban, višenamenski

Beograd - Opština Novi Beograd - Blok 19a - Milentija Popovića

Izuzetan funkcionalan stan u jednom od najtraženijih blokova na Novom Beogradu – Blok 19a. Posebno atraktivan, kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju.Stan je četvorosoban, po strukturi izuzetno praktičan i odlično organizovan. Sastoji se iz: prostranog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila.Adaptiran. Uknjižena površina iznosi 73 m², dok je ukupna korisna površina, uključujući proširenja i dogradnje, približno 83 m².Nalazi se na niskom prizemlju (samo nekoliko stepenika od nivoa zemlje), što je idealno za starije osobe, porodice sa malom decom ili kao budući poslovni prostor. Dvostrano orijentisan, prozori gledaju ka uređenom i mirnom parku. Zgrada uredna, sa održavanim ulazom i sigurnosnim vratima.Parking zona oko zgrade (slobodna mesta uvek dostupna).Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Mogućnost brzog useljenja. Blok 19a je jedna od najelitnijih i najuređenijih lokacija na Novom Beogradu. U neposrednoj blizini nalaze se: Sava Centar, Hyatt, šetalište uz Savu, blokovski parkovi, igrališta, sportski tereni, osnovna škola i vrtići na pešačkoj udaljenosti, tržni centri, prodavnice, pošta, banke.Odlična povezanost sa svim delovima grada – više linija gradskog prevoza u blizini. Zbog svoje pozicije i rasporeda, stan nudi brojne mogućnosti – kako za miran porodični život, tako i za izdavanje, adaptaciju u poslovni prostor ili kao sigurna investicija.Retko u ponudi – odlična vrednost za ovu lokaciju.

Prostran duplex na Banovom brdu

Beograd  -  Opština Čukarica  - Banovo brdo - Blagoja Parovića

Četvoroiposoban stan na drugom spratu, plus PK dupleks od 136 m², u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici, na odličnoj lokaciji u srcu Banovog brda. Stan se nalazi u manjoj, urednoj zgradi i predstavlja savršen dom za porodice koje žele komfor i kvalitetan životni prostor.
Otvoren koncept dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom. Dva kupatila. Dve terase sa prelepim pogledom. Dupla orijentacija – obilje prirodne svetlosti tokom celog dana Stan je funkcionalno organizovan, svetao i prozračan, gde su jasno odvojene dnevne i noćne zone. Enterijer nudi topli, porodični ambijent, uz mogućnost adaptacije prema željama budućih vlasnika.
Blizina svih važnih sadržaja – škole, vrtići, prodavnice, pijaca, parkovi i javni prevoz
Mogućnost kupovine garaže po ceni od 25.000 evra.

Carice Milice 5.0, top lokacija

Beograd  -  Opština Stari grad  -  Obilićev venac  -  Carice Milice

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan salonski stan na vrhunskoj lokaciji, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor ili investiciju. Stan se nalazi na trećem spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta, sa centralnim grejanjem. 

Ukupna površina stana iznosi 90 m² (pravno uknjižen na 72 m²), a posebnu pogodnost predstavlja njegova trenutna podela na dve funkcionalne stambene jedinice, koje se lako mogu spojiti u prvobitnu celinu.

Prva stambena jedinica (57 m²) obuhvata: tri prostrane sobe, radnu sobu, kuhinju, kupatilo, terasu

Druga stambena jedinica (33 m²) sastoji se od: dve sobe (od kojih je jedna sa kuhinjom), kupatila

Stan je u dobrom stanju, renoviran pre 10 godina. Stolarija je PVC, a na oba ulaza ugrađena su sigurnosna Bosal vrata. U stanu su postavljena dva klima uređaja. Visina plafona od 3.20 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti i svetlosti.

U blizini stana postoji mogućnost zakupa garažnog mesta, što povećava praktičnost lokacije.

Napomena: Stan je upisan kao jedinstvena celina u katastar, čime se omogućava jednostavnija pravna i administrativna procedura.

BW St. Regis Resid. (Kula Beograd) 60m2 River View

Beograd  -  Opština Savski venac -  Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova

U prilici smo da Vam ponudimo u trenutno najatraktivnijem i zvanično najvišem objektu u regionu, u Kuli Beograd, Beograda na vodi (BW  St. Regis Residences), izuzetan dvosoban (one bedroom) stan na 29. spratu.

BW Kula kao jedinstven objekat od ukupno 42 sprata, visoka je 168m i sastoji se od Hotela St. Regis koji je lociran od 3. do 11. sprata, na 2. spratu je bazen sa fitness i spa centrom, kao i conference room, dok je od 14. do 40 sprata rezidencijalni (stambeni) deo objekta, iznad kojih su restoran i vidikovac, koji omogućava pogled koji oduzima dah, od punih 360ᵒ. Objekat ima direktan pristup do savskog šetališta i TC Galerija. Stan je moderno koncipiran, sa ’’Open Space’’ dnevnim blokom koga čine kuhinja, trpezarija i dnevni boravak. Spavaća soba je ’’Master bedroom’’ sa svojim kupatilom, dok iz dnevnog bloka se pristupa drugom mokrom čvoru u funkciji gostinskog toaleta. Poseduje 3 ugrađena plakarska prostora. Kuhinja je kompletno opremljena najluksuznijom ugradnom tehnikom, marke Miele, dok je ceo stan klimatizovan uz mogućnost regulacije temperature. Spoljni zidovi su punom površinom od stakla, što daje poseban ugođaj u obema sobama, zbog autentičnog i nezaboravnog pogleda na reku. Visina plafona je 2.85m. Uz stan se nudi garažno mesto čija je cena 35.000€. Stan je kompletno završen uz par sitnica, dok je očekivano useljenje u kulu krajem godine.

Vuk 91m2 panoramski pogled 2.5 perfektan parking

Beograd  -  Opština Vračar  -  Kalenić pijaca  -  Bulevar Kralja Aleksandra

Izuzetan stan sa pogledom od koga zastaje dah, kako na plato oko Vukovog spomenika, čitavog Bulevara Kralja Aleksandra, tako sa druge strane, na veći deo Vračarskog platoa, od Beograđanke, preko Hrama Svetog Save do Crvenog krsta.

Zgrada iz 50-ih godina prošlog veka, perfektno održavanog mermernog ulaza sa liftom i centralnim grejanjem, malim brojem stanova i spratnom visinom preko 3m. Stanovi kreću od I sprata, 2 po etaži (ukupno 14).

Stan je po strukturi dvoiposoban, dvostrane orijentacije i funkcionalnog rasporeda. Dve ogromne sobe od 27m2 i 28m2, obe proširene na nekadašnju lođu, koja je išla duž celog stana, ka Bulevaru. Druga lođa orijentisana dvorišno, kojoj se pristupa iz hodnika kao i iz kuhinje, sa prelepim pogledom na Vračar. Sve prostorije su sa prirodnom ventilacijom. Renoviran pre par godina u odličnom je stanju.

Pripadajući parking u dvorištu kao i podrumska ostava od oko 7m2, oivičena zidovima sa 3 strane. Uknjižen sa 86m2 (bez lođe) 1/1 na sadašnjeg vlasnika.