Procena vrednosti
Vrednost nije
jedna ćelija u tabeli.
Automatska cifra bez pregleda nekretnine može biti brza, ali nije dovoljno odgovorna. Počinjemo od konteksta, pa tek onda gradimo raspon.
Pošaljite osnovne podatkeŠta gledamo
Vrednost nastaje na preseku više činjenica.
- Mikrolokacija
- Ulica, povezanost, neposredno okruženje i realna tražnja.
- Nekretnina
- Tip, površina, raspored, sprat, svetlo, stanje i potencijal.
- Zgrada i dokumentacija
- Kvalitet objekta, održavanje i dostupne informacije o pravnom stanju.
- Cilj vlasnika
- Prodaja ili izdavanje, željeni rok i granice prihvatljivog ishoda.
Šta se dešava dalje
Kratak početak.
Odgovoran nastavak.
- 01
Osnovni kontekst
Lokacija, vrsta, površina, stanje i Vaš cilj.
- 02
Razgovor i dopuna
Otvaramo pitanja o zgradi, dokumentaciji i roku.
- 03
Procena i preporuka
Dobijate obrazložen okvir i predlog sledećeg koraka.
Dokumentacija nije uslov za prvi kontakt.
Ako je imate, pripremite list nepokretnosti, osnov sticanja i podatke o eventualnim promenama prostora.Kako čitati tržišnu vrednostPočetni upit
Recite nam šta znate.
Ne morate imati pripremljenu dokumentaciju niti savršeno precizne podatke da biste započeli razgovor.