Caffe - kompletno sređen, spreman za posao

Beograd  -  Opština Novi Beograd  -  Blok 9 -  Bulevar Mihajla Pupina

Na izdavanje je vrhunski uređen, savremeno opremljen i potpuno funkcionalan kafić na odličnoj, prometnoj lokaciji koja garantuje stalne goste i vidljivost. Prostor odiše stilom i elegancijom, uređen sa merom i ukusom, i pruža prijatan, moderan ambijent u kojem se gosti osećaju prijatno i rado vraćaju. Kafić je spreman da radi odmah – bez čekanja, bez stresa. Uđeš, preuzmeš i kreneš da radiš.

Prednosti:

• Moderan enterijer – svaki detalj promišljen, prostor čist i uređen
• Veliki izlog – odlična vidljivost i jak prvi utisak
• Mnogo parking mesta ispred – laka dostupnost za goste
• Odličan raspored prostora – praktičan za rad, prijatan za sedenje
• Mogućnost izrade terase ispred – idealno za letnju sezonu i dodatni kapacitet
• Sve funkcionalno i spremno za rad

*** Uslov zakupa: otkup postojeće opreme + mesečna kirija

Ako želiš moderan, uređen lokal koji ostavlja utisak i donosi sigurnost od prvog dana – ovo je prava prilika.

Beograđanka, top salonac za poslovni prostor

Beograd  -  Vračar  - Beograđanka  -  Resavska

U prilici smo da Vam ponudimo odličan troiposoban salonski stan, površine 80m2, na top lokaciji, opremljen za poslovni/kancelarijski prostor. Lociran u neposrednoj blizini Beograđanke i javne garaže u Masarikovoj ulici, u dvorišnoj petospratnoj zgradi sa interfonom i liftom. Prilaz je reprezentativan, a dvorište izuzetno lepo uređeno, sa klupom, senikom i vrtom.
Stan je na II spratu,  poseduje 2 ulaza, 3 prostrane kancelarije + jednu manju (trenuno u funkciji spavaće sobe), odvojenu kuhinju, ostavu i zastakljenu lođu. Renoviran, promenjena spoljna stolarija, fasada na zgradi skoro obnavljana sa novom izolacijom. Etažno grejanje na struju, mali komunalni troškovi. Odmah useljiv uz obavezan depozit u iznosu jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija  - 50% mesečne zakupnine.

Moderan poslovni prostor, renoviran, odmah useljiv

Beograd  -  Opština Voždovac  -  Lekino brdo  -  Mijačka

Na mirnoj i lako dostupnoj lokaciji na Lekinom brdu, izdaje se savremeno opremljen poslovni prostor površine 110 m², koji se nalazi na drugom spratu sređene dvospratne zgrade. Posebna prednost je što su poslovni deo i deo za stanovanje potpuno odvojeni – svaki ima svoj ulaz, što omogućava profesionalno okruženje i privatnost. Četiri komforne i svetle kancelarije koje omogućavaju fleksibilnu organizaciju radnog prostora. Moderna kuhinja sa šankom, pogodna za pauze ili manje sastanke. Dva uređena kupatila. Prostrana, lepa terasa sa odličnim pogledom, koja dodatno oplemenjuje ambijent i može služiti za odmor ili neformalne sastanke na otvorenom.

Prostor poseduje sistem grejanja preko radijatora koji mogu raditi na struju ili na pelet, kao i klima uređaje koji obezbeđuju prijatan radni ambijent tokom cele godine.

Veoma niski fiksni mesečni troškovi

Odvojeni ulazi za poslovni i stambeni deo – maksimalna diskrecija i profesionalna atmosfera

Lokacija sa odličnom povezanošću prema svim delovima grada

Ovaj prostor je idealno rešenje za poslovne korisnike kojima je važna reprezentativna adresa, mirno okruženje i mogućnost prilagođavanja enterijera prema sopstvenim potrebama. Odlična prilika za advokatske kancelarije, firme, projektne biroe i razne poslovne delatnosti

Izuzetan lokal, novogradnja, Vračar, 220m2

Beograd  -  Opština Vračar  - Crveni krst  -  Cara Nikolaja II

U prilici smo da Vam ponudimo lokal na top lokaciji, na Vračaru u ulici Cara Nikolaja II, u novom ekskluzivnom objektu. Locirana između Čubure i Crvenog krsta. 
Lokal je lociran u prizemlju zgrade koja poseduje 6 spratova i orijentisan je na 2 ulice: Cara Nikolaja II, gde je i ulaz u prostor, i na ulicu Vukice Mitrović, na suprotnoj strani, gde je i ulaz za stanare ove zgrade. Izlog se prostire čitavim frontom zgrade, koji je kompletno u staklu. Poseduje centralno grejanje. Prostor pruža mogućnost za široki spektar delatnosti, izuzev ugostiteljskih (trgovina, zdravstvo/farmacija, finansije, usluge…). Budućem zakupcu je omogućeno prilagođavanje prostora svojim potrebama, odnosno finalno opremanje i uređenje enterijera. Mogućnost zakupa uz lokal i garažnog mesta u zgradi. Plaćanje je mesečno uz obavezan depozit.

Lokal na prometnom mestu sa parkingom i magacinom

Beograd  -  Opština Rakovica  - Kanarevo brdo - Borska

Funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 81,00 m2 sa sopstvenim ulazom putem zajedničkog stepeništa.  Uz zakup poslovnog prostora moguć je dogovor sa vlasnikom o korišćenju četri parking mesta. Prostor se sastoji od ulaznog hodnika, dve odvojene manje prostorije, jedne velike centralne prostorije površine 40 m2, opremljene kuhinje i kupatila sa tuš kabinom.  Svi pregradni zidovi su izvedeni kao gipsane pregrade i moguće je formiranje novih prostorija ili spajanje postojećih,  u skladu sa potrebama zakupca. Postoje izuzetne mogućnosti za opremanje u skladu sa specifičnim zahtevima, vlasnik je fleksibilan što se tiče namene.Poslovni prostor je dvostrano orijentisan, sa prirodnim osvetljenjem.  Deo prostora je pod kosinama, ali je cela površina prostora korisna.  Najniža visina u delovima pod kosinama je 1,80 m.  U nastavku je prostor površine cca 50 m2 gde još uvek nisu izvedeni završni radovi, ali je moguće za potrebe zakupca povezati sve u jedan prostor, naravno uz dogovor sa vlasnikom. U prostorijama postoji instalacija centralnog grejanja preko gradskih toplana, sa kalorimetrima. Po želji zakupca/korisnika moguće je koristiti drugi vid grejanja.

Lokal na prometnom mestu sa parkingom i magacinom

Beograd  -  Opština Rakovica  - Kanarevo brdo - Borska

Funkcionalan višenamenski lokal/poslovni prostor sa pratećim pomoćnim prostorijama ukupne površine 135,00 m2 sa izlogom okrenutim ka prometnoj ulici i direktnim pristupom sa ulice. Ispred lokala pripadajuća parking mesta za šest vozila. Trenutno je formiran kao open space, te je moguća svaka vrsta prilagođavanja u skladu sa specifičnim potrebama zakupca/korisnika.  Ulaz u lokal i pomoćne prostorije je sa ulice, u nivou prizemlja. 
Postoje izuzetne mogućnosti za opremanje u skladu sa specifičnim zahtevima, vlasnik je fleksibilan što se tiče namene (priprema hrane, ugostiteljstvo i sl).
Iznad lokala je tavanski prostor površine cca 50m2 koji je moguće pripojiti lokalu, sve u skladu sa potrebama zakupca i dogovorom sa vlasnikom.
Lokal je dvostrano orijentisan sa prirodnim osvetljenjem.  Dve pomoćne prostorije ukupne površine 35 m2 (zasebni objekti sa odvojenim ulazima) odvojene su od lokala, dok je pristup sa istog nivoa parkinga/ulice, a formirane su kao magacin sa mokrim čvorom i drugi objekat koji čine dve manje prostorijem, bez posebne namene. Moguće je dodatno prilagođavanje.  U lokalu postoji video nadzor, klima uređaj, a instalacija centralnog grejanja je preko gradskih toplana, sa kalorimetrima. Po želji zakupca/korisnika moguće je koristiti drugi vid grejanja. 

Izuzetan lokal, novogradnja, Vračar, 220m2

Beograd  -  Opština Vračar  - Crveni krst - Cara Nikolaja II 

U prilici smo da Vam ponudimo lokal na top lokaciji, na Vračaru u ulici Cara Nikolaja II, u novom ekskluzivnom objektu. Locirana između Čubure i Crvenog krsta, zgrada je u završnoj fazi gradnje. 
Lokal je lociran u prizemlju zgrade koja poseduje 6 spratova i orijentisan je na 2 ulice: Cara Nikolaja II, gde je i ulaz u prostor, i na ulicu Vukice Mitrović, na suprotnoj strani, gde je i ulaz za stanare ove zgrade. Izlog se prostire čitavim frontom zgrade, koji je kompletno u staklu. Poseduje centralno grejanje. Prostor pruža mogućnost za široki spektar delatnosti, izuzev ugostiteljskih (trgovina, zdravstvo/farmacija, finansije, usluge…). Budućem zakupcu je omogućeno prilagođavanje prostora svojim potrebama, odnosno finalno opremanje i uređenje enterijera. Mogućnost zakupa uz lokal i garažnog mesta u zgradi. Plaćanje je mesečno uz obavezan depozit.

Hadži Mustafina nov penthaus sa parkingom

Beograd  -  Opština Zvezdara - Lion

Funkcionalan stan površine 76 m2 koji se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka i kuhinje formiranih kao open space, dve prostrane spavaće sobe i kupatila. Ovaj stan poseduje lođu i otvoren pogled iz svih prostorija. Objekat je izgrađen u skladu sa najvišim standardima i nalazi se u mirnoj ulici. Na spratu se nalaze samo dve stambene jedinice i odvojene su sigurnosnom rešetkom od ostatka zajedničkog dela zgrade.  U stanu je kompletno završena kuhinja opremljena vrhunskom belom tehnikom. 
U skladu sa potrebama zakupca ostale prostorije se po dogovoru mogu opremiti nameštajem, u zavisnosti od svrhe korišćenja .Svaka prostorija ima klimu. 
U stanu postoji instalacija  CG sa kalorimetrima.  Uz nepokretnost je obezbeđeno parking mesto i uračunato je u cenu zakupa.
Mesečna cena zakupa odnosi se na namešten i useljiv prostor.
Uz ovaj stan moguće je iznajmiti i veću stambenu jedinicu površine 113 m2 koja se nalazi na istom spratu.

Lokal Altina – Ugrinov. put 150m2 sa parking mestom 

Beograd  -  Opština Zemun  -  Altina  -  Ugrinovački put

Na najprometnijoj i glavnoj ulici na Altini, izuzetan lokal sa izlogom. Grejanje na klime. Pogodan za različite prodajne, isključivo tihe delatnosti. U lokalu trenutno postoje police i vitrine. Ispred lokala parking prostor za 4-5 vozila. Mogućnost korišćenja dodatnih 10ak parking mesta ispred susednog lokala, koji se takođe nudi u zakup, površine 190m2, sa cenom zakupa od 1.200€ mesečno. Cena 900€ mesečno uz obavezan depozit u visini mesečne kirije. Useljiv od 1.7.2023. godine.

Altina - Magacin sa odličnim pristupom 200 m2

Beograd  -  Opština Zemun  -  Altina  -  Ugrinovački put

Izdaje se magacinski prostor površine 200 m2 koncipiran kao “open space” - sa direktnim prilazom za vozila. 
U sklopu samog prostora je direktan kolski prilaz (laka i kombi vozila, paletari…). Ulaz - rolo garažna vrata sa pomoćnim pešačkim vratima (visina ulaza cca 3,70 m).
Prostran i komforan parking prostor ispred objekta za prilaz i manipulaciju svim teškim teretnim vozilima. 
Visina plafona u prostoru 3,00 m.  Prostor poseduje sopstveni mokri čvor.
Na istoj lokaciji uz magacin je moguće zakupiti i lokal površine 150 m2, uz moguću korekciju cene