Renovirana i nameštena kuća u centru Koraćice

Beograd  -  Opština Mladenovac  -  Koraćica -  Kosmajski put

U prilici smo da Vam ponudimo nepokretnost koja omogućava spoj mirnog i idiličnog ugođaja za život, uz zdrav ambijent oboda Kosmaja i urbanog funkcionalnog života nadomak Mladenovca. Reč je o renoviranoj kući, lociranoj u centru Koraćice, koje odaje utisak izuzetno uređenog mesta.

Ponudu čini porodična kuća, koja se sastoji iz visokog prizemlja u funkciji komfornog trosobnog stana i delimično ukopanih pomoćnih prostorija, koje čini letnja kuhinja sa ostavom. Izgrađena 1997.godine, skoro renovirana, od izolacije fasade, pvc stolarije, preko ugrađenih radijatora, inverter klima i 2 TA peći, kao opcija za klimatizaciju kuće. Nudi se kompletno opremljena i nameštena.  

Smeštena je na lepo uređenom dvorištu, odnosno placu od nepunih 10 ari, koji joj pripadaju.

Kuća je pozicionirana na idelanoj lokaciji - centar Koraćice, pored glavnog puta, u blizini prodavnica, pošte, crkve. Nalazi se na 5km od Mladenovca, 20km od autoputa, a nepunih 50km od Beograda.

Građevinski plac na prodaju

Beograd  -  Opština Voždovac - Pinosava - Igora Uroševića

Na prodaju lep, ravan građevinski plac površine 8,36 ari u najlepšem delu Pinosave, jednom od najmirnijih i najzelenijih delova Beograda, na samom ulazu na Avalu.
Pinosava je poznata po čistom vazduhu, prirodnom okruženju i miru, a ujedno je odlično povezana sa gradom – svega 20 minuta vožnje od centra Beograda.

Plac je pravilan, potpuno čist i održavan, sa direktnim izlazom na asfaltni put.
Zemljište je građevinsko, sa dostupnim priključcima za struju i vodu, spremno za izgradnju porodične kuće, vile ili vikendice.
Na placu se nalazi više stabala raznog voća, što daje prijatnu i prirodnu atmosferu.
Mogućnost kupovine i susednog građevinskog placa površine 11.3 ara, koji se nalazi odmah pored i čini celinu sa postojećim placem.

Građevinski plac na prodaju

Beograd  -  Opština Voždovac - Pinosava - Igora Uroševića

Na prodaju izuzetno lep, ravan građevinski plac u najlepšem delu Pinosave, jednom od najzelenijih i najprijatnijih delova Beograda.

Pinosava se nalazi na samom ulazu na Avalu, poznata po miru, prirodi i čistom vazduhu, a ujedno je odlično povezana sa centrom grada – svega 20 minuta vožnje.

Plac se nalazi u uređenom delu naselja, blizu crkve, škole i javnog prevoza.

Zemljište je građevinsko, pravilnog oblika i pogodno za izgradnju porodične kuće, vikendice ili vile.

Na placu se nalazi kuća sa građevinskom dozvolom koja zahteva renoviranje, kao i nekoliko pomoćnih objekata, bunar i voćnjak sa različitim vrstama voća.

Plac je okružen zelenilom i drvećem, sa direktnim izlazom na ulicu i svim dostupnim priključcima (struja, voda, put).

Mogućnost kupovine i susednog građevinskog placa površine 8,4 ara, koji se nalazi odmah pored i čini celinu sa postojećim placem.

Prostrana porodična kuća na tri etaže

Beograd  -  Opština Mladenovac  -  Drapšin  -  Stevana Sremca

U mirnom naselju Drapšin, u Mladenovcu, na prodaju je porodična kuća na tri etaže, uknjižene površine 93 m² (osnova kuće), a stvarne oko 200 m2, na placu od 3,5 ara. Kuća se nalazi u tihoj ulici, okružena zelenilom, idealna za miran porodičan život ili kao vikendica van gradske buke.
Prva etaža – podrum (30 m²) pogodan za ostavu, radionicu ili kotlarnicu, instaliran kotao za grejanje na gas (trenutno isključen), dva funkcionalna dimnjaka.
Druga etaža – prizemlje (glavni stambeni nivo) - dnevna soba sa izlazom na terasu, manja kuhinja, kupatilo, dve spavaće sobe.
Treća etaža – sprat - četiri spavaće sobe, kupatilo, terasa sa pristupom iz dve spavaće sobe.
Plac površine 3,5 ara — dovoljno prostora za dvorište, baštu ili pomoćne objekte.
Kuća zahteva određena ulaganja (izolacija, zamena stolarije, aktivacija grejanja), ali je funkcionalno organizovana i pogodna za višečlanu porodicu. Mogućnost adaptacije i prilagođavanja prema sopstvenim potrebama.
Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava.

Kosmaj, Nemenikuće, građevinsko zemljište od 31ar

Beograd  -  Opština Sopot  -  Nemenikuće  -  Drugog jula

U prilici smo da Vam ponudimo na obroncima Kosmaja, južno od Sopota u naselju Nemenikuće, zemljište sa starom ruševnom kućom. U prelepom podneblju, pitoresknih predela, okruženo manastirima, plac je lociran na asfaltnom putu, okružen kućama meštana, uz adekvatnu infrastrukturu, neophodnu za gradnju i život.
Samo zemljište je na terenu sa padom naniže, gledano od puta, a pri vrhu je locirana  stara kuća koja je za rušenje i nije zavedena u katastru. Front placa je širine oko 24m i čine ga 2 katastarske parcele ukupne i uknjižene površine 3.079m2, jedna ispod druge. Po informaciji o lokaciji, pojedinačno na parcelama, moguće je podići objekat/objekte, maksimalne površine oko 900m2, spratnosti P+1+Pk.
Zemljište je locirano 5km od centra Sopota, 1.600m od manastira Tresije, dok su u blizini i manastiri Kastaljan i Pavlovac. U okolini su znameniti gradjevinski projekti Kosmajski Vrtovi, Cosmos Palace, K4 i Kosmaj Residence.

Zasebna vertikala, 2,35 ar - prelep pogled

Beograd  -  Opština Rakovica  -  Skojevsko naselje -  Božidara Timotijevića

U prilici smo da Vam ponudimo vertikalu kuće ukupne korisne površine 114m2 (bez podrumskih i tavanskih prostorija), sa zasebnim dvorištem od 2,35ari, u delu Rakovice u neposrednoj blizini Skojevskog naselja. Locirana na približno najvišoj koti opštine Rakovica, kuća je  u mirnoj ulici, i pruža prelep pogled na kompletnu Rakovicu. Okružena je velikim saobraćajnicama poput Luke Vojvodića, Kneza Višeslava i Pilota Mihajla Petrovića, i u blizini su marketi, škola i tržni centri, kao i mnoštvo linija GSP-a.
Kuća poseduje 3 nivoa, ne računajući podrum i tavan. Trenutno funkcioniše kao 2 zasebne jedinice: garsonjera + trosoban stan u 2 nivoa, uz garažu i podrumski prostor. Kuća je u izvornom, dobro održavanom stanju. Moguća podela na više jedinica. Veći deo placa je lociran iza objekta, sa trenutnom mogućnošću parkiranja 3 vozila. 
Sa donje strane kuće, s obzirom da je plac na padini, pruža se velelepan pogled na skoro celu Rakovicu, dok je sa ulične/gornje strane, pogled ka Skojevskom naselju, Košutnjaku i Vidikovcu. Grejanje je TA. Upisano u katastru na sadašnjeg vlasnika.

Na prodaju hacijenda na obroncima planine Cer

 Šabac -  naselje Desić

Predstavljamo vam jedinstveno imanje na prostoru bogatom istorijom i tradicijom, smešteno na blagim obroncima planine Cer, u srcu kraja koji je ostavio dubok trag u nacionalnom pamćenju. Sam kraj Desić prožet je pričama o predanju, seoskim običajima i vekovima dugoj poljoprivrednoj tradiciji. Danas, ovaj prostor odiše posebnim mirom i energijom prošlih vremena.

Na površini od 77 ari, prostire se autentično uređen kompleks u kojem svaka građevina priča svoju priču. Svi objekti i okolina pažljivo su održavani kako bi sačuvali duh tradicije i povezali ga s udobnošću savremenog života.

Od objekata, ističu se tri zasebne kuće, građene u stilu tipičnom za šumadijsko-podrinjski kraj. Četiri apartmana, uključujući i autentičnu letnju magazu, pretvorenu u šarmantni apartman za boravak tokom toplih meseci. Dve prostrane terase s očaravajućim pogledom na voćnjak, pašnjake i padine Cera – savršene za odmor i druženje.

Nedovršen bazen, koji kupcu pruža mogućnost da ga završi i prilagodi po svojoj meri.

Odvojena sauna za potpunu relaksaciju i uživanje.

Veliki koral za konje – nastavak tradicije konjarstva koja je oduvek bila važan deo života ovih prostora. Pašnjak za slobodnu ispašu. Prostran voćnjak sa starim i mladim stablima voća, svedocima generacija koje su obrađivale ovo zemljište. Deo imanja poznat kao Orahova šuma, omiljeno mesto za venčanja i fotografisanja mladenaca, čuva duh prošlih vremena i pruža savršen ambijent za nezaboravne trenutke. Uređene staze i kutci za odmor i okupljanje. Voda i struja uvedeni. Veliki parking prostor za više vozila. Prilaz širim putem – dostupno tokom cele godine.

Imanje je u postupku legalizacije, što novom vlasniku ostavlja mogućnost da dokumentaciju privede kraju i prilagodi svojim potrebama.

Ova hacijenda, prožeta istorijom i tradicijom, pruža izvanrednu osnovu za razvoj turističkog kompleksa sa apartmanskim smeštajem, jahanjem konja i wellness sadržajem, organizaciju događaja – venčanja, radionica, kulturnih manifestacija, team building programa, porodično gazdinstvo s uzgojem životinja i voća, kao i mesto za miran život u autentičnom okruženju, daleko od gradske buke.

Odlična investicija, jer predstavlja retku priliku da postanete vlasnik imanja s istorijskim duhom i autentičnim šarmom i obezbeđuje ogroman potencijal za poslovne i porodične ideje.

Zemljište u građevinskom području Ripanj

Beograd - Opština Voždovac - Ripanj 

Zemljište u građevinskom području  29,5 ari. Poseduje priključke za trofaznu struju i vodu, a kroz ulicu je sproveden gas. Upisano u katastar 1/1. Plac se nalazi u blizni glavnog puta, ravan je, pravougaonog oblika i izlazi na ulicu

Zlatibor zemljište top investicija

Zlatiborski okrug  -  Opština Zlatibor - Gajevi 

Zemljište na Zlatiboru u naselju Gajevi, koje je u završnoj fazi prenamene u građevinsko. Udaljeno je 5,5km od kružnog toka na magstralnom putu, sa kog se skreće na Zlatibor.
Sastoji se iz 4 katastarske parcele, ukupne površine 65.794 m2, odnosno nepunih 6,6 hektara, koje imaju direktan pristup ulici, odnosno, asfaltnom putu. Kroz naselje Gajevi, planiran je prolazak gasovoda koji će proći  i kroz ulicu popred navedenih parcela. Samo naselje je u velikoj ekspanziji, i u zadnjih par godina zabeležena je gradnja velikog broja brvnara. Prednost Gajeva u odnosu na sam grad Zlatibor, je pre svega mir i značajno manja urbanizovanost, koji omogućavaju pravi, tihi odmor u prelepoj prirodi.
Upisano u katastar 1/1 na sadašnjeg vlasnika.

Bečmen 61,2 ar, 2 kuće, dobra investicija

Beograd  -  Opština Surčin - Bečmen

Zemljište u građevinskom području 61,21ar na 3 vezane parcele, na kojima su 2 uknjižena objekta. Kuće su površine 104m2 i 80m2 i obe su za renoviranje. Udaljeno oko 1.5km od centra Bečmena, oko 4km od obilaznice autoputa i oko 3km od autoputa Miloš Veliki. Poseduje priključke za trofaznu struju i vodu, za kanalizacioni odvod se koristi septička jama a kroz ulicu je sproveden gas. Sve je upisano u katastar 1/1. 

Ekskluzivna kuća Zvezdara 491m², 4,61ar

Beograd - Opština Zvezdara - Severni bulevar - Nerodimska

U prilici smo da vam ponudimo izuzetnu nekretninu, koja se retko pojavljuje na tržištu. Reč je o privatnoj kući/objektu, građenoj pre 20ak godina, izuzetno kvalitetno. Locirana u mirnom delu Zvezdare, okružena privatnim kućama, u blizini stadiona FK Zvezdara, nadomak parka Zvezdarska šuma, Naučno-tehnološkog parka, škole, vrtića, u neposrednoj blizini trase linija gsp 65, 66 i 74.

Kuća se sastoji od 4 nivoa, po.+pr.+sp.+pk. u osnovi površine 144m2, ukupne korisne površine 491m2 na placu veličine 4.6 ara. Nivo polusuterena (110m2) je trenutno u funkciji poslovnog prostora . Prizemlje (124m2), sprat (132m2) i potkrovlje(125m2) su organizovani kao 3 zasebne stambene jedinice. Grejanje je na toplotnu pumpu, izuzetno ekonomično. U suterenu se nalaze kotlarnica i vešernica , a kuća poseduje ukupno 7 mokrih čvorova. Pogodna je za više namena, kako stambenih, tako poslovnih ili kombinaciju istih. Prelepo uređeno dvorište ograđeno kamenim zidom , sa zidanim roštiljem i 2 parking mesta. Uknjižena 1/1